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    把家變旅館出租 南昌民宿悄然火爆

    2017-3-2 17:44:04 sh-spa.com.cn [ 手機訪問 發表評論() ] 編輯:陳芳

    ????原 標 題:把家變旅館出租 南昌民宿悄然火爆——來源:大江網-中國江西網?

    ????文/圖記者何柳斌實習生張穎

    ????“我家對門的住戶,前段時間對房子進行了裝修,完工后就不斷有陌生人進出,差不多三四天換一撥人,感覺有點像家庭旅館,用流行的說法像是民宿。居民樓里能開民宿嗎?”3月1日,家住南昌紅谷灘新區濱江豪園的吳女士致電本報咨詢。

    ????記者調查發現,在北上廣等地,民宿供應量近年來以倍數級別增長。而處在內陸的南昌,民宿也悄然火爆,不少市民將住宅、公寓改成民宿掛在專業平臺上出租。不過,在一派繁榮之下,還處于監管空白的民宿也給人們帶來不少煩惱。

    把家變旅館出租 南昌民宿悄然火爆

    ????南昌一家民宿裝修挺有風格

    ????現象南昌民宿悄然火爆

    ????記者在攜程、去哪兒網上的民宿板塊上看到,南昌已進駐了越來越多的房源。粗略計算,光是進駐攜程的南昌民宿房源就有數十家,其中多位于紅谷灘、八一廣場等中心地段,灣里、經開區也有民宿掛在網上。有的民宿光點評就有50多條,最早可追溯到去年3月份。

    ????在線旅游APP推出民宿板塊已不足為奇,更多專注短租民宿預定的旅游APP也悄然在年輕白領間流行。

    ????在國內最大社交住宿平臺“小豬”上,南昌民宿房源有近百家。不僅市區有,像經開區孔目湖地鐵站附近、萬達旅游城附近也有房源,且均有顧客的點評,意味著成功進行了交易。

    ????“孔目湖、萬達旅游城,目前人氣并不旺,如果不靠這些網絡平臺,估計很難將房子租給外地人。”南昌酒店行業一位人士分析。

    ????在Airbnb(中文名:空中食宿)上,南昌地區有55個房源,主要集中在紅谷灘新區、西湖區和東湖區。另外,被稱為中國式Airbnb的APP“朋友家”南昌地區的房源也有近百套,但客戶留言看上去比“小豬”、Airbnb更多。

    ????探訪比簡單出租房屋賺錢

    ????3月1日,記者探訪了紅谷灘新區濱江豪園一套面積為105平方米的民宿。該民宿戶型為2室2廳1衛1廚1陽臺,有1張1.8米寬的雙人床和1張1.5米寬的雙人床,整套房屋一晚費用為258元。

    ????“這個價格比附近普通賓館單間貴一些,但比泰耐克酒店等就便宜多了。不僅有兩個房間,還能做飯,性價比算很高了。關鍵是給我一種回家的感覺。”一名在該民宿住過的人士說。

    ????而在南昌老城區勝利路南昌時代廣場,一套75平方米的民宿每天的租金為268元。

    ????記者了解到,目前南昌紅谷灘兩居室月租在2500元左右。房屋修葺后變民宿,日租價卻可達200元以上,有設計感有特色的房子日租價更高。如果生意好,比普通出租房子賺錢多了。

    ????“我手里有好幾套民宿,光靠一個APP出租肯定不行,我下載了好幾個租房平臺,把民宿掛在上面出租。”一名不愿具名的民宿運營者萬先生說,他在紅谷灘某小區一套民宿1月份光租金就有4300元,減去雇請兼職打掃衛生開銷800元,凈得3500元,比普通出租劃算多了。

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